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學(xué)會(huì)繳公積金，貸款利息省一輛車！---濰坊天澤人力資源公司

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公積金是什么？公積金干什么用？

經(jīng)常碰到一些人發(fā)出這種靈魂拷問(wèn)，公積金對(duì)于長(zhǎng)期浸泡在職場(chǎng)的人來(lái)講不算什么，那是相當(dāng)熟悉，而對(duì)于長(zhǎng)期遠(yuǎn)離職場(chǎng)的人來(lái)講，則知之甚少。

 

公積金是什么？

 

 

在日常生活當(dāng)中，“五險(xiǎn)一金”這個(gè)詞常常被人提及，“五險(xiǎn)”是指社保，而“一金”就是指住房公積金，是國(guó)家強(qiáng)制單位及其員工按相同比例繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金，繳存比例在5%至12%之間任意選擇，個(gè)人負(fù)擔(dān)一半，公司負(fù)擔(dān)一半。

 

舉例：月薪10000元，繳納比例為5%，單位和個(gè)人每月分別繳納：10000*5%=500元。最后個(gè)人每個(gè)月公積金賬戶進(jìn)賬500*2=1000元，這筆錢(qián)通過(guò)一定手續(xù)是可以提取出來(lái)的。

 

公積金干什么用？

繳納公積金到底有什么用呢？其最重要的用途就是買房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。北京公積金全國(guó)通用，無(wú)論在北京購(gòu)房，還是在外地購(gòu)房，都可以申請(qǐng)公積金貸款。

 

因?yàn)楣e金貸款利息比商業(yè)銀行貸款低太多，所以很多購(gòu)房者首選公積金貸款。就拿五年以上的貸款利率來(lái)說(shuō)，商業(yè)銀行的基準(zhǔn)利率為4.9%，而實(shí)際執(zhí)行還要上浮20%、30%、甚至更多，上浮后通常為6%左右。而住房公積金五年以上的貸款利率是3.25%，五年以下的貸款利率是2.75%。經(jīng)此對(duì)比，用公積金辦理的貸款還款利息就低很多了，究竟低到什么程度呢？不客氣的講，用公積金貸款能節(jié)省一輛車出來(lái)。

 

舉例：商業(yè)貸款100萬(wàn)，貸款期限為10年，按基準(zhǔn)利率上浮30%計(jì)算，商業(yè)貸款總利息為354651.77元。

 

公積金貸款100萬(wàn)，貸款期限為10年，公積金貸款利率為3.25%，公積金貸款總利息172628.35 元。經(jīng)過(guò)對(duì)比就可以發(fā)現(xiàn)，公積金貸款利息足足節(jié)省了182023.42萬(wàn)。

 

18萬(wàn)什么概念呢？足夠配備一輛不錯(cuò)的家庭轎車。

 

公積金強(qiáng)制繳納？

也許有人會(huì)抱怨，房?jī)r(jià)現(xiàn)在太貴，估計(jì)一輩子買不起房了，這樣是不是就不用繳納公積金了？

 

公積金是每個(gè)人必須要繳納的，因?yàn)楣e金管理部要求每個(gè)企業(yè)必須繳納公積金，只要繳納社保就必須同時(shí)繳納公積金。另外在當(dāng)今社會(huì)，在中國(guó)丈母娘的壓力下，以及子女就近上學(xué)的政策要求，貸款買房似乎成為每個(gè)家庭的必經(jīng)之路。既然早晚要購(gòu)房貸款，公積金貸款利率又這么低廉，何不繳上公積金以備將來(lái)不時(shí)之需呢？！

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